Courriel du 30 août 2024

Bonjour Monsieur Joliot,

Je reviens vers vous concernant quelques informations

1 – Pouvez-vous nous dire où nous en sommes concernant les travaux de mise en œuvre des nouvelles installations électriques qui ont dû démarrer ainsi que le délai de mise en service.

2 – Avez-vous commencé à regarder, en accord avec NEORESID, les nouveaux contrats de fourniture électrique ? sont-ils signés à ce jour ?

3 -Pouvez-vous nous faire parvenir les factures d’Engie pour le mois de juin (elle n’apparait pas sur le site) ainsi que la facture des intérêts et comment ces derniers ont été calculés. J’ai constaté une remise commerciale d’Engie de 3 000 €… peut être sur le montant des intérêts…

Avez-vous fait le nécessaire auprès de Engie pour le changement d’intitulé et demandé à refaire les anciennes factures.

4 – Enfin, avez-vous reçu la somme du bouclier tarifaire qui aurait dû être régler mi-juillet comme indiqué dans votre mail (rien n’apparait sur le site dans la banque). Nous sommes dans cette attente pour que vous puissiez terminer le bilan 2023 et que NEORESID puisse finaliser les règlements.

5 – Pouvez-vous nous indiquer l’état des finances à la banque ainsi que la position des règlements des co-propriétaires.

6 – Est-ce que le financement des nouveaux travaux sera assuré sans difficulté et sans retard ?

Dans l’attente de votre retour et à vous lire
Cordialement
Christian LAGRESLE

Réponse du 2 septembre 2024

Bonjour,

Le chantier est prévu pour l’automne. Je n’ai pas connaissance que celui-ci est démarré pendant l’été. J’ai relancé pour avoir le planning précis du chantier.

Les offres des fournisseurs d’électricité ont une validité de 48H et je n’ai pas les nouveaux PDL.

La remise de 3000 € découle de la saisie du médiateur de l’énergie. L’indemnité compense un défaut de gestion dans la perception des aides.
La perception des aides a été repoussée au mois de septembre/octobre, voir mail de ENGIE ci-joint.
J’ai déjà demandé à ENGIE la rectification des factures, sans résultat.

Je vous joins les documents demandés. Le solde actuel du compte bancaire est de 2 671.80 €

Si les copropriétaires honorent l’ADF d’Octobre, nous n’aurons pas de difficulté à payer le chantier.

En revanche, si nous ne touchons pas les aides en octobre, nous ne pourrons pas honorer les factures d’électricité de l’hiver. Dans cette hypothèse, je bloquerai les factures restantes d’ENGIE (qui ne pourra plus couper le courant) afin de conserver de la trésorerie pour payer le nouveau fournisseur.

Cordialement.

Nouveau courriel du conseil syndical du 3 septembre 2024

Bonjour Monsieur Joliot,

Vous remerciant pour votre retour rapide, j’ai deux observations :
– je suis quelques peu surpris d’apprendre que vous n’êtes pas au courant du démarrage des travaux…
– les aides qui étaient prévues prévus en juin ou juillet sont sans cesse reculées, à septembre ou octobre…en attendant ce sont les copropriétaires qui sont une nouvelle fois pénalisés, NEORESID ne pouvant pas solder l’année 2023.
Il manque la pièce, permettant au conseil syndical de prendre connaissance de la façon dont ont été calculé les intérêts de retard sur les factures de Engie ainsi que la facture correspondante.
Dans l’attente de votre retour
Cordialement

Christian LAGRESLE